dokumenty do notariusza sprzedaż działki rolnej

Od wydania decyzji do działania. Dokumenty niezbędne do odlesienia działki. Jeśli jednak masz do czynienia z potężnymi drzewami, to na ich usunięcie musi zgodzić się marszałek województwa. Wniosek składasz, w zależności od położenia działki, u wójta, burmistrza albo prezydenta miasta, a potem wędruje on wyżej. Zobaczymy! Tymczasem szykujemy dokumenty do notariusza. My mamy troszkę łatwiej, bo dokumenty do notariusza przygotowuje dla nas firma Geodezyjna, dzięki której dowiedzieliśmy się, że ta działka jest na sprzedaż! Dokumenty do notariusza, niezbędne do przygotowania aktu notarialnego: 1. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów. 2. Sprzedałam działkę rolną otrzymaną w spadku zaraz po przeprowadzeniu postępowania spadkowego. Kupujacy - rolnik nie płacił podatku 2%.Notariusz powiedział, ze W przypadku darowizny działki, niezbędne będzie przedłożenie notariuszowi: danych osobowych obydwu stron ze stopniem pokrewieństwa (imiona, nazwisko/a, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego, PESEL, adres zamieszkania i do korespondencji; jeśli osoby prowadzą działalność gospodarczą, niezbędny jest NIP); dokumentu Sprzedaż działki budowlanej; Sprzedaż działki rolnej; Zamiana mieszkania; Najem okazjonalny; Notarialny akt poświadczenia dziedziczenia; Testament u notariusza; Dział spadku; Podział majątku po rozwodzie; Rozdzielność majątkowa (intercyza) Umowa dożywocia; Umowa spółki; Protokół zgromadzenia wspólników; Ugoda notarialna Site De Rencontre Gratuit Dept 47. Dokumenty potrzebne do sprzedaży gruntu Lista dokumentów potrzebnych do sprzedaży gruntu. Ustawa z r. Prawo o notariacie nie określa enumeratywnego katalogu dokumentów, jakie należy obowiązkowo przedłożyć notariuszowi. Dlatego też, zanim udamy się do notariusza podpisać umowę zobowiązującą lub przenoszącą własność nieruchomości, zawsze warto na etapie umawiania terminu dopytać o wymagane przez niego dokumenty. Każdy notariusz może przedstawić nam delikatnie różniącą się listę. Aby akt przebiegł sprawnie i bez konieczności przekładania terminu, warto zadbać o poprawnie przygotowaną dokumentację. Poniżej przedstawiam obszerną listę, z której niektóre dokumenty mogą okazać się niepotrzebne, aczkolwiek warto skompletować ich jak najwięcej, gdyż może poprosić o wgląd do nich również druga strona transakcji. Lista ta przyda również kupującym, gdyż dzięki niej będą wiedzieli na co zwrócić szczególną uwagę w trakcie kupna aby zapewnić sobie bezpieczeństwo transakcji. Podstawa nabycia – dokument, który stanowi tytuł prawny do lokalu (np. akt notarialny umowy sprzedaży, przydział ze spółdzielni, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku) Odpis z księgi wieczystej (obecnie wystarczy podać numer księgi wieczystej) Aktualny wypis z rejestru gruntów, zawierający adnotację, że stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub zaświadczenie o braku planu dla terenu, na którym znajduje się zbywana nieruchomość Zaświadczenie o podjętej uchwale o rewitalizacji i prawie pierwokupu lub braku takich uchwał dla nieruchomości Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w uproszczonym planie urządzenia lasów lub decyzji z art. 19 ust. 3 ustawy o lasach, albo braku takich dokumentów dla nieruchomości Wyrys z mapy ewidencyjnej, zawierający adnotację, że stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej, tylko na życzenie notariusza Ostateczna decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę albo ostateczna decyzja o warunkach zabudowy (jeżeli zostały wydane), Jeśli nieruchomość została nabyta w drodze dziedziczenia (ze spadku) lub na podstawie darowizny dokonanej po 1 stycznia 2007 roku – zaświadczenie z urzędu skarbowego (właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości) o uregulowaniu zobowiązania z tytułu podatku od spadków i darowizn lub o przedawnieniu zobowiązania z tytułu tego podatku lub stwierdzające, że nabycie zwolnione było z podatku od spadków i darowizn (art. 19 ust. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn) Jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką – oświadczenie wierzyciela hipotecznego (podmiotu, na rzecz którego ustanowiona jest hipoteka), o aktualnej wysokości zadłużenia oraz terminie i warunkach zwolnienia zabezpieczenia hipotecznego w przypadku pełnej spłaty wierzytelności lub oświadczenie wierzyciela hipotecznego zawierające zgodę na wykreślenie hipoteki Zaświadczenie o braku zaległości w podatkach związanych z nieruchomością (tylko kiedy nieruchomość kupowana od zbywcy nieruchomości związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą zbywającego) Jeżeli przedmiotem zbycia są działki (zabudowane albo niezabudowane), które powstały w wyniku podziału geodezyjnego nieujawnionego dotychczas w księdze wieczystej, to konieczne będzie przedłożenie do umowy dodatkowych dokumentów: mapa z projektem podziału nieruchomości, sporządzona przez geodetę uprawnionego zawierająca adnotację, że stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości aktualny wypis/wypisy z rejestru gruntów, dla każdej z działek powstałych w wyniku podziału zawierający adnotację, że stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej wyrys z mapy ewidencyjnej, dla każdej z działek powstałych w wyniku podziału, zawierający adnotację, że stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej. Łukasz Kuczyński Specjalista ds. Obrotu Nieruchomości Agencja Nieruchomości

dokumenty do notariusza sprzedaż działki rolnej